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星海街工程

苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目位于星海街以西,苏华路南北两侧地块。苏华路道路下方沿东西向设有轨道交通1号线星海街车站,本项目与星海街车站同期实施,且地下二层与车站站厅层采取面对面“无缝衔接”的设计理念。本项目所处地块及周边地区位于苏州工业园区湖西CBD中心区域,西靠中央公园,东近金鸡湖畔,是未来湖西地区的主要商务办公区。本工程西侧为规划地块,二地块功能定位为金融办公超高层建筑。星海街东侧,沿苏华路南、北两侧分别为星海大厦、建园大厦,现为写字楼。北地块紧靠苏雅路,与规划的公交枢纽相望。南地块紧贴东西走向的相门塘,沿相门塘规划为市民休闲娱乐的滨江走廊。

苏州星海街公共绿地及地下车库项目为南北二栋地下建筑,耐火等级1级。使用年限为50年,为地下三层建筑(市政道路下为地下二层)。地面层为公共绿地,地下一层为下沉式广场和集中的配套商业用房,设置自行车库及设备用房,地下二层为配套的商业及部分停车库,地下三层为停车库。项目用地面积14300平方米,建筑总面积54511平方米,其中南区面积为26990平方米,北区面积为25767平方米。建筑沿地块红线区域(退红线范围610 米)为景观区与城市道路的过渡区域,绝对标高3.4,基本与路面平接,其余景观平台高出路面标高1。本工程埋深13.7

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